房地產(chǎn)電商怎么去做網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)
發(fā)布者： 華企立方 發(fā)布時(shí)間：2015-7-10 9:03:51
隨著信息時(shí)代的到來(lái)和電子商務(wù)的發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了利用Internet網(wǎng)絡(luò)資源進(jìn)行的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)。其優(yōu)勢(shì)在于，網(wǎng)絡(luò)中介代理市場(chǎng)開(kāi)放自由、信息傳播廣泛迅速、供需雙方可以選擇多種方式交流，節(jié)省了大量的人力物力。思想前衛(wèi)的消費(fèi)者和營(yíng)銷(xiāo)者將會(huì)積極利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)來(lái)獲取自己的優(yōu)勢(shì)。
微博
近年微博一直處于一種熱媒體的狀態(tài)，影響力也頗大。同時(shí)微博成為各大房企的另一個(gè)營(yíng)銷(xiāo)渠道。據(jù)筆者看過(guò)20幾個(gè)樓盤(pán)，幾乎每家房企樓盤(pán)都注冊(cè)有官方微博，用以發(fā)布活動(dòng)預(yù)告、直播活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，傳播企業(yè)文化，并且與類(lèi)似筆者這種潛在業(yè)主進(jìn)行交互。 （談?wù)勎⒉┩怄湹哪切┦聝海?
二維碼
二維碼近段時(shí)間以來(lái)開(kāi)始成為開(kāi)發(fā)商宣傳和賣(mài)房的新手段。從去年以來(lái)，二維碼經(jīng)常被房地產(chǎn)企業(yè)置于海報(bào)或者網(wǎng)絡(luò)上，而且經(jīng)常會(huì)跟其他企業(yè)一樣加上那樣一句筆者認(rèn)為是超級(jí)無(wú)敵俗的句子——"掃描有驚喜"，且不管是不是真正有驚喜，至少在二維碼通過(guò)手機(jī)將進(jìn)行掃描后，在售樓盤(pán)的宣傳主頁(yè)、資料等一切都印入眼簾，其中包括項(xiàng)目定位、企業(yè)介紹、銷(xiāo)售價(jià)格、產(chǎn)品類(lèi)型等，有驚喜的話(huà)，估計(jì)也就是那些優(yōu)惠折扣以及銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn)。
微電影
開(kāi)發(fā)商們也將微電影漸漸納入的營(yíng)銷(xiāo)寶典中，由于微電影具有微時(shí)長(zhǎng)、微制作、微投資等特征，既可以將品牌、產(chǎn)品通過(guò)故事和流動(dòng)影像來(lái)包裝、傳達(dá)，稱(chēng)為"視頻營(yíng)銷(xiāo)"也說(shuō)的過(guò)去，筆者就在一個(gè)樓盤(pán)的現(xiàn)場(chǎng)看到了一部精良制作的微電影，主題就是愛(ài)情、幸福、房子，相比之下或者這類(lèi)題材更能容易引起特定人群的購(gòu)買(mǎi)欲望，退一步說(shuō)，就是不能引起購(gòu)買(mǎi)欲望，開(kāi)發(fā)商向潛在用戶(hù)傳達(dá)一種：我們用心在做，跟別人不一樣。這種傳遞的信息，無(wú)疑對(duì)銷(xiāo)售也是極好的。
APP
不得不說(shuō)，科技還是第一生產(chǎn)力?，F(xiàn)在的房企銷(xiāo)售大廳內(nèi)，IPAD及各種蘋(píng)果產(chǎn)品層出不窮，各大樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)也出"奇招"，部分開(kāi)發(fā)商將樓盤(pán)搬進(jìn)蘋(píng)果App。軟件公司可為樓盤(pán)開(kāi)發(fā)出一個(gè)智能軟件，里面涵蓋樓盤(pán)的沙盤(pán)模型、戶(hù)型模型、樓書(shū)、平面圖、效果圖等。筆者就下載了一個(gè)某房企的APP觀看，類(lèi)似于街景地圖的產(chǎn)物，能非常清晰的看到樓盤(pán)做成之后的模樣，還能于地面50米、100米、150米高空觀看整個(gè)樓盤(pán)及周邊的鳥(niǎo)瞰圖，非常新穎，利用智能手機(jī)免費(fèi)下載APP，就可以了解到樓盤(pán)的所有信息。據(jù)悉，目前這種全新的營(yíng)銷(xiāo)模式，在江門(mén)這種小地方也開(kāi)始逐步覆蓋，更不用說(shuō)北上廣深等一線(xiàn)城市開(kāi)發(fā)商了。
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